Louer son bien en saisonnier via Airbnb, Booking, ou directement, offre des opportunités intéressantes, mais nécessite une compréhension approfondie des aspects fiscaux. Une mauvaise gestion peut entraîner des pénalités importantes. Ce guide complet détaille les méthodes de calcul, les régimes…
Lire la suiteLe dispositif Pinel, incitant à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf, prend fin le 31 décembre 2023. Cette échéance représente un tournant majeur pour le marché immobilier français et impacte directement les stratégies d’investissement locatif. Comprendre les enjeux et les alternatives…
Lire la suiteLe régime micro-foncier et le régime réel sont deux options d’imposition des revenus fonciers. Le régime réel, plus complexe, s’avère souvent plus avantageux pour les propriétaires ayant des charges importantes ou des revenus locatifs élevés, notamment après des travaux de…
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Lire la suiteL’article 1594 D du Code Général des Impôts (CGI) est une disposition clé régissant l’imposition des plus-values résultant d’opérations financières complexes. Initialement introduit en 2003, il a été modifié à plusieurs reprises pour s’adapter à l’évolution du contexte économique et…
Lire la suiteTransmettre un bien immobilier à ses héritiers de son vivant peut se faire par le biais d’une donation-partage. Si cette solution offre des avantages fiscaux considérables, elle engendre des coûts qu’il est crucial de bien comprendre avant de se lancer….
Lire la suiteEn 2023, près de 850 000 propriétaires ont choisi le régime micro-foncier pour gérer leurs revenus locatifs. Ce régime simplifié offre des avantages considérables, mais sa compréhension est essentielle pour une optimisation fiscale réussie. Ce guide complet explore ses atouts,…
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